【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】租賃專(zhuān)法施行即將滿(mǎn)2年，給予原有經(jīng)營(yíng)包租代管業(yè)者2年繼續(xù)營(yíng)業(yè)的緩衝期，也將於2020年6月26日到期，僅剩最後2週，內(nèi)政部表示，地方政府已積極輔導(dǎo)原有業(yè)者完成許可登記，自6月27日起，經(jīng)營(yíng)的業(yè)者若仍未取得登記證，最高將開(kāi)罰20萬(wàn)元罰鍰，並得按次連續(xù)處罰，請(qǐng)業(yè)者勿心存僥倖。
 
業(yè)者速申請(qǐng)?jiān)S可登記 違者將開(kāi)罰
 
內(nèi)政部指出，為提升包租代管業(yè)者專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力並兼顧業(yè)者權(quán)益，於租賃專(zhuān)法特別規(guī)定，包租代管業(yè)者應(yīng)經(jīng)地方政府許可，並完成公司登記、繳存營(yíng)業(yè)保證金、加入地方公會(huì)及僱用合法租賃住宅管理人員等，方可登記正式營(yíng)業(yè)，但給予原已執(zhí)業(yè)者2年的緩衝期僅剩2週，為避免受罰，內(nèi)政部呼籲，在執(zhí)業(yè)中但尚未取得登記證的業(yè)者，應(yīng)儘速依法取得營(yíng)業(yè)資格。
 
內(nèi)政部表示，尚未取得租賃住宅服務(wù)業(yè)登記證者，應(yīng)儘速向所在地直轄市、縣(市)政府地政局(處)申辦租賃住宅服務(wù)業(yè)許可登記，所需申請(qǐng)書(shū)表文件可至內(nèi)政部地政司全球資訊網(wǎng)/租賃條例專(zhuān)區(qū)/書(shū)表下載使用(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89?qcclassid=27)。
 
輔導(dǎo)業(yè)者合法化經(jīng)營(yíng) 公私協(xié)力展開(kāi)查核機(jī)制
 
內(nèi)政部表示，2020年3月起，內(nèi)政部已邀集各直轄市、縣(市)政府及租賃住宅服務(wù)業(yè)公會(huì)，共同訪視原有包租代管業(yè)者並輔導(dǎo)其合法化經(jīng)營(yíng)，截至6月1日止，各地方政府已就公會(huì)提供的原有業(yè)者名單中，輔導(dǎo)訪視85家，目前仍有部分業(yè)者尚未完成登記，政府將持續(xù)給予輔導(dǎo)。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，從2020年7月起，將加強(qiáng)查處尚未取得登記證仍繼續(xù)執(zhí)業(yè)的非法包租代管業(yè)者，以個(gè)人名義執(zhí)行包租代管業(yè)務(wù)者也包括在內(nèi)，經(jīng)查明屬非法業(yè)者，將處新臺(tái)幣4萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰鍰，並限期改正，屆期未改正將按次連續(xù)處罰至改正為止，情節(jié)重大者並得勒令歇業(yè)。
 
內(nèi)政部最後表示，租賃專(zhuān)法已開(kāi)啟租屋市場(chǎng)新紀(jì)元，專(zhuān)法施行以來(lái)，包租代管專(zhuān)業(yè)服務(wù)制度發(fā)展已趨近於成熟，截至2020年5月底，全國(guó)已有564家合法包租代管業(yè)者，且民眾多已瞭解透過(guò)合法業(yè)者包租代管享租稅優(yōu)惠，呼籲現(xiàn)行執(zhí)業(yè)中的包租代管業(yè)者，能儘速完成許可登記，避免因非法執(zhí)業(yè)遭受處罰。